토지나 부동산 거래를 앞두고 있다면 개별공시지가를 확인해보는 게 기본이에요. 세금 산정이나 보상금 계산의 기준이 되거든요.
조회 방법은 생각보다 간단해요. 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속해서 토지 유형을 선택하고 도로명 주소나 지번을 입력하면 바로 확인할 수 있어요. 전년 대비 상승률도 함께 표시되니까 시세 흐름을 파악하기에도 좋습니다.
2026년 기준으로 보면 1월 1일 기준 개별공시지가에 대한 의견제출은 3월 18일부터 4월 6일까지이고, 이의신청은 4월 30일에서 5월 29일까지예요. 공시지가가 실제와 다르다고 생각되면 이 기간에 이의를 제기할 수 있습니다.
증명용 확인서가 필요한 경우에는 해당 시군구청 종합민원실이나 주민센터를 방문하시면 되고, 인터넷으로도 부동산민원 발급서비스를 통해 발급받을 수 있어요. 정부24에서도 신청 가능합니다.