양도세 계산 시 주택·토지·상가 각각 어떤 기준으로 과세가 이뤄지는가?
양도소득세는 부동산의 종류에 따라 과세 기준이 조금씩 달라집니다. 기본적으로는 양도가액에서 취득가액, 필요경비, 공제금액을 뺀 이익에 대해 과세가 이뤄지지만, 주택·토지·상가는 각각 세율과 공제 조건이 다르게 적용됩니다. 주택의 경우 가장 큰 특징은 1세대 1주택 비과세 제도가 있다는 점이에요. 일정 기간 이상 보유하고 거주한 주택은 양도차익이 발생하더라도 세금이 면제될 수 있습니다. 하지만 조정대상지역 내 다주택자라면 중과세가 적용되어 기본세율에 … 더 읽기